Estimation de votre bien

L’estimation du prix de vente constitue la première étape lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier sur le marché. Cette étape est l’une des plus importantes car elle déterminera la vitesse à laquelle votre bien sera vendu. Une estimation trop haute risquerait de faire fuir les potentiels acheteurs qui connaissent les prix du marché. Tout comme une estimation trop basse laisserait sous-entendre la présence de vices importants.

L’agence RAAR Propriétés est spécialisée dans l’immobilier de charme et d’exception dans l’ouest parisien, et plus particulièrement sur le secteur de Saint Germain en Laye. Notre estimation est entièrement gratuite et vous sera proposée une fois l’analyse complète des points suivants effectuée :

  • les caractéristiques intrinsèques de votre bien
  • l’emplacement
  • le développement urbain à venir
  • le prix des autres biens sur le marché (ceux en vente, vendus et invendus)
  • les possibilités d’élévation, d’extension et de division de votre bien et de votre terrain

Ainsi, tout le potentiel de votre bien sera révélé ce qui vous permettra de tirer le meilleur profit.

Mise en vente de votre bien

Nous instaurons et développons une véritable relation avec nos clients pour vous accompagner dans vos projets de vie. Aussi, si vous choisissez de placer votre confiance dans notre agence vous bénéficierez de toute notre expertise pour :

  • Valoriser au mieux votre bien : nous estimons le prix de votre bien selon une étude globale. Nous vous apportons si nécessaire des conseils personnalisés sur l’aménagement et la décoration.
  • Créer des annonces professionnelles attractives : les photos de votre bien seront réalisées par un photographe professionnel afin de révéler tous ses atouts.
  • Réaliser des visites qualitatives : nous vérifions pour chacun des acheteurs potentiels son intérêt pour votre bien ainsi que sa solvabilité.

Nous disposons d’un large carnet de contacts d’acheteurs potentiels. Nous optimisons votre visibilité en publiant l’annonce de votre bien sur différents supports. Et parce que nous savons combien votre vie privée vous est chère, l’agence RAAR Propriétés s’engage à ne dévoiler que les informations pour lesquelles vous aurez donné votre accord et qui seront utiles à la vente.

maison de ville saint germain en laye
maison de ville saint germain en laye

Bénéficier des conseils d'un architecte

Que ce soit pour la mise en vente de votre bien ou pour faciliter une décision d’achat, l’aide d’un architecte peut s’avérer très précieuse. Si vous habitez votre bien depuis plusieurs années et qu’aucun travaux n’a été réalisé depuis votre emménagement, alors quelques petites interventions peuvent faire la différence. En effet, des travaux de rafraîchissement (peinture, aménagement) peuvent augmenter de manière considérable le prix de vente de votre bien. En outre, l’absence de travaux à réaliser est bien souvent une réelle source de motivation à l’achat. Ainsi, en suivant quelques conseils avisés vous pouvez augmenter la valeur de votre bien et accélérer sa vente.

Par ailleurs, si vous ne souhaitez pas vous lancer dans des travaux avant la mise en vente de votre bien, ou que vous préférez laisser le choix de la décoration à votre acquéreur, vous pouvez néanmoins demander un avant-projet à un architecte pour aider les futurs acheteurs à se projeter.

Pour bénéficier de ce service ou en savoir plus, merci de bien vouloir nous contacter directement.

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